Пассивный доход: варианты, как создать в 2024 году

Что такое пассивный доход

Пассивный доход — это форма заработка, которая не требует активного участия или постоянных усилий для его получения. В отличие от традиционного заработка, при котором человек обменивает свое время и труд на деньги, пассивный доход позволяет получать финансовые средства без ежедневной работы. Основной принцип пассивного дохода заключается в том, что вы создаете или инвестируете в актив, который со временем приносит деньги самостоятельно.

Дополнительный «неактивный» источник денег привлекателен тем, что позволяет обеспечить финансовую стабильность и независимость. Чем больше таких источников у человека, тем больше у него свободы распоряжаться своим временем и ресурсами. Вместо того, чтобы работать ради денег, деньги начинают работать на вас, создавая пространство для самореализации и новых возможностей.

Однако стоит помнить, что пассивный доход не путь к быстрому обогащению. Он требует планирования, знаний и терпения. Но те, кто смог правильно выбрать стратегию и вложить первоначально свои усилия, получают большие преимущества в долгосрочной перспективе.

Как создать и получать пассивный доход

В начале пути решаются два важных вопроса: как выбрать направление, которое обеспечит стабильный денежный поток, и с чего начать создание пассивного дохода? Вот основные правила, которые помогут вам правильно выбрать и организовать пассивный заработок.

1. Оцените свои начальные ресурсы. После постановки цели первый шаг при выборе пассивного заработка — оценка имеющихся ресурсов, и не только финансовых средств, но и времени, знаний и навыков. Например, если у вас есть значительные сбережения, вы можете рассмотреть инвестиции в недвижимость или акции. Если же у вас больше свободного времени и навыков в написании, возможно, стоит задуматься о создании информационного продукта, который будет продаваться онлайн.

2. Выбирайте то, что вам интересно. Создание пассивного дохода может потребовать существенных усилий на начальном этапе. Если вы выбираете направление, которое вам неинтересно, велика вероятность, что вам быстро надоест и придется отступить от начатого.

3. Исследование и планирование. Исследование рынка и грамотное планирование — фундамент для создания стабильного пассивного дохода. Изучите все доступные вам варианты, оцените их потенциал и конкуренцию. Например, если вы планируете инвестировать в недвижимость, исследуйте рынок, узнайте о динамике цен и спросе на аренду, определите возможные расходы. Создайте детальный план, включающий временные и финансовые ресурсы, необходимые для запуска и поддержания источника благосостояния.

4. Оцените риски. Пассивный доход часто связан с определенными рисками. Так, инвестиции на фондовом рынке могут быть подвержены колебаниям и потерям капитала с связи с экономическими кризисами в стране или обстановкой на арене мировой политики. При покупке недвижимости для аренды можно столкнуться с неплатежеспособными арендаторами или падением цен на жилье. Важно оценить, насколько вы готовы принять эти риски и насколько потенциальная прибыль компенсирует их.

5. Планируйте долгосрочно. Выбирая подходящий вариант, задумайтесь о долгосрочной перспективе. Какие из доступных вам вариантов будут актуальны и через 5, и через 10 лет? Например, онлайн-курсы или инвестиции в недвижимость могут приносить доход не месяц, а годами, тогда как мимолетные тренды в интернет-заработке могут быстро устареть.

6. Начните с небольших шагов. Не стоит сразу бросаться в сложные и масштабные проекты. Начните с малого, особенно если у вас еще нет опыта. Например, начните с инвестиций в акции небольшими суммами или с создания простого цифрового продукта, который можно продавать онлайн. По мере накопления уверенности сможете расширять свои проекты и создавать более масштабные источники денежных поступлений.

7. Диверсифицируйте источники дохода. Создайте несколько потоков денег, чтобы минимизировать риски и обеспечить себе стабильность. Например, вы можете одновременно инвестировать в акции, сдать комнату в аренду и получать гонорары от написанной книги. Разнообразие источников поможет вам избежать финансовых трудностей в случае, если один из них станет менее прибыльным.

8. Подготовьтесь к первоначальным вложениям. Пассивный заработок редко бывает полностью бесплатным на старте. Нужно быть готовым вложить либо деньги, либо время. При этом важно понимать, что эти вложения не трата, а инвестиция в ваш будущий доход.

9. Не забывайте о контроле и управлении. Регулярный мониторинг, корректировки и управление процессами помогут сохранить и приумножить ваши доходы. Например, если вы сдаете жилье в аренду, важно следить за состоянием недвижимости и быть в курсе рыночных цен.

10. Обучайтесь и развивайтесь. Мир постоянно меняется, появляются новые возможности и инструменты. Чтобы оставаться на плаву и использовать новые возможности, необходимо постоянно учиться и развиваться. Изучайте новые способы заработка, читайте о финансовых трендах, на тему финансов и не бойтесь экспериментировать.

Если ваше направление деятельности связано с финансовыми вложениями, крайне важно освоить основы инвестирования. Изучите основные понятия, прочитайте книги, пройдите онлайн-курсы от экспертов, следите за финансовыми новостями и анализируйте опыт успешных инвесторов. Начав с базовых знаний, вы сможете постепенно углублять свои навыки и расширять инвестиционный портфель.

11. Юридическая проверка. Убедитесь, что все аспекты вашего проекта соответствуют законам и нормам. Это касается и регистрации бизнеса, и оформлении прав на интеллектуальную собственность, и заключения договоров с партнерами.

12. Налоговое планирование. Различные формы дохода облагаются налогами по-разному, поэтому важно заранее изучить налоговые требования и возможности для оптимизации. Например, выручка от аренды, дивиденды или роялти могут иметь разные налоговые ставки и условия.

Варианты пассивного дохода

Сегодня существует множество вариантов пассивного заработка, от классических финансовых инструментов до креативных и необычных идей. Рассмотрим наиболее интересные и популярные способы создания денежного потока, не зависящего от ежедневной деятельности.

Накопительный счет и банковский вклад (депозит)

Один из самых простых и доступных способов формирования потока денежных поступлений. Вкладчики размещают свои деньги — в российских рублях, долларах и т. д. — в банке на определенный срок и получают выплаты в виде фиксированного процента от суммы вклада. Хотя доходность по вкладам обычно невысока (процентная ставка в пределах 5‒10% годовых), этот метод является надежным и безопасным, что делает его популярным среди консервативных инвесторов.

Вклады в банках, имеющих лицензию Банка России, застрахованы, а значит, защищены. Если с банком что-либо произойдет и он лишится лицензии, его клиентам выплатят компенсацию — до 1,4 млн рублей. Однако сумма более 1,4 млн рублей страховкой не покрывается.

Инвестиции в ценные бумаги — облигации и дивидендные акции

Инвестирование в ценные бумаги, такие как облигации (ОФЗ, корпоративные, облигации эмитентов) и дивидендные акции, связано с некоторыми рисками, но и с более высокой доходностью по сравнению с банковскими вкладами. По облигациям (долговой инструмент) выплачиваются проценты (купоны), тогда как дивидендные акции (долевой инструмент) позволяют получать часть прибыли компаний, которые выплачивают дивиденды своим акционерам. Этот вид инвестиций требует базовых знаний фондового рынка и готовности к возможным колебаниям доходности.

При инвестировании в ценные бумаги не обойтись без брокера и брокерского счета: по закону в нашей стране торговать на бирже напрямую, без посредника нельзя.

Биржевые фонды и паевые инвестиционные фонды

Биржевые фонды (ETF) и паевые инвестиционные фонды (ПИФы) предоставляют инвесторам возможность диверсификации своих вложений. Эти фонды аккумулируют средства многих инвесторов и вкладывают их в разнообразные активы, такие как акции, облигации, недвижимость и др. Инвесторы получают доход от роста стоимости фонда и от распределения его прибыли, что удобно и доступно для тех, кто не хочет активно управлять своими инвестициями.

Доверительное управление вашими деньгами

Доверительное управление — услуга, при которой вы передаете свои средства профессиональным управляющим, которые принимают инвестиционные решения за вас. Управляющие компании или банки инвестируют ваши деньги в различные активы. Этот вариант удобен для тех, кто не имеет времени или желания самостоятельно заниматься инвестициями, но он требует доверия к управляющим и контроля их работы.

Инвестиционное и накопительное страхование жизни

Инвестиционное и накопительное страхование жизни — финансовые продукты, которые объединяют в себе элементы страхования и инвестиций. Страхователь вносит регулярные взносы, часть которых идет на страховое покрытие, а часть — на инвестиции. По окончании срока страхования или при наступлении страхового случая выплачивается накопленная сумма вместе с инвестиционным доходом. Такой способ подходит для долгосрочного планирования и накопления капитала.

Негосударственная пенсия

Негосударственные пенсионные фонды России предлагают возможность накопления пенсии вне государственной системы. Взносы, сделанные в такие фонды, инвестируются в различные активы, что позволяет получать доход на протяжении длительного времени. Этот вариант подходит тем, кто хочет обеспечить себе стабильные финансовое положение в старости. Впрочем, некоторым и старости дожидаться не приходится — удается выйти на «раннюю пенсию» в 40‒45 лет.

Инвестиции в недвижимость и сдача ее в аренду

Инвестирование в недвижимость — один из классических и надежных вариантов создания пассивного дохода. Вы можете приобретать квартиру, дом с целью сдачи в аренду и получать регулярные поступления от арендной платы. Для этого варианта нужны значительные первоначальные вложения даже в случае ипотеки, но недвижимость является стабильным активом, который со временем, как правило, только увеличивается в цене.

Брать ипотеку и прочие кредитные обязательства инвесторам начального уровня не рекомендуем даже при наличии «выгодных» условий.

Можно сдавать в аренду не только жилье, но и земельные участки. Например, если вы собственник земли в местах с высоким трафиком, можете сдавать ее в аренду для размещения рекламных щитов.

В крупных городах, где парковочные места в дефиците, сдача в аренду гаража или машино-места может приносить стабильный ежемесячный доход. В отличие от жилых помещений, гаражи требуют минимального обслуживания. Можно приобрести несколько гаражей или парковочных мест, чтобы диверсифицировать поступления, или начать с одного, чтобы оценить рентабельность такого вложения.

Сдача в аренду движимого имущества

Можно сдавать в аренду и движимое имущество, такое как автомобили, строительное оборудование, технику. Например, сдача авто может приносить регулярный доход без значительных усилий. Этот вариант подходит для тех, кто располагает «ненужными» активами и хочет извлечь из них прибыль.

Реклама на автомобиле

Будучи владельцем автомобиля, вы можете зарабатывать на рекламе, размещая на нем баннеры или наклейки. Компании готовы платить за рекламу, если ваша машина часто находится в людных местах или путешествует по городу. Для размещения рекламы не требуется от вас дополнительных усилий, и оно может дать приятное дополнение к основной зарплате.

Вознаграждение за интеллектуальную собственность

Если у вас есть уникальные идеи, изобретения, книги, музыка или другие формы интеллектуальной собственности, вы можете получать вознаграждение за их использование. Роялти, получаемые от продажи книг, музыки или патентов, могут стать стабильным источником пассивного дохода. Такой способ подходит для творческих людей и изобретателей, желающих монетизировать свои идеи.

Продажа франшизы

Если у вас есть бизнес-модель, разработанная технология, можете продать франшизу и получить вознаграждение за использование вашего продукта или бренда. Франшиза дает возможность получать регулярные платежи от франчайзи.

Инвестиционные платформы

Инвестиционные платформы предлагают различные способы вложений — от акций и облигаций до криптовалют. Используя такие платформы, можно инвестировать свои средства в разнообразные активы, что позволяет диверсифицировать риски и получать доход с разных источников. Такой вариант удобен для тех, кто хочет управлять своими инвестициями онлайн и имеет базовые знания в финансовой сфере.

Краудлендинг и краудфандинг (краудинвестинг) — варианты инвестирования в проекты через такие платформы. Краудлендинг позволяет инвестировать в займы (кредит) для бизнеса или частных лиц и получать выручку от процентов, краудфандинг — поддержка стартапов и инновационных проектов с получением взамен доли в компании или других вознаграждений. Этот способ подходит для тех, кто готов рисковать ради потенциально высокой прибыли.

Инвестирование в криптовалюты

Криптовалюты — относительно новый, но перспективный способ получения пассивного дохода. Инвестирование в криптовалюты может принести существенную прибыль, но связано с высокими рисками из-за волатильности рынка. На криптовалютах можно получать прибыль через стейкинг (хранение) или участие в блокчейнах. Такой способ подходит тем, кто готов изучать рынок и принимать риски, связанные с инвестициями в цифровые активы.

Кешбэк

Кешбэк — возврат части средств за покупки, сделанные через специальные программы или банковские карты. Это простой способ получения небольшого пассивного дохода, который можно использовать для накопления средств или их реинвестирования.

Пассивный доход в интернете

Интернет предоставляет огромные возможности для создания пассивного дохода. Среди самых популярных — блогерство, ведение страниц в соцсетях и создание сайтов. Можно заработать на рекламе, партнерских программах или продаже собственных инфопродуктов, таких как онлайн-курсы, книги или обучающие материалы. Тут требуются первоначальные усилия по созданию контента, зато со временем может быть сформирован стабильный источник прибыли. 

Фотостоки также могут стать источником денежных поступлений. Если вы увлекаетесь фотографией или иллюстрацией, продажа ваших работ на стоковых платформах — отличная возможность зарабатывать. Чем больше качественного контента вы загрузите, тем выше ваши шансы на стабильное получение денег. Для этого вида заработка не требуется постоянное участие после загрузки материалов, но он приносит прибыль, которая может увеличиваться по мере роста вашей коллекции работ.

Еще 8 идей для пассивного дохода

Остановимся еще на некоторых интересных и перспективных вариантах пассивного и условно пассивного заработка, которые могут подойти как новичкам или опытным инвесторам.

Покупка сайтов, которые уже генерируют доход. Это могут быть блоги, интернет-магазины или информационные порталы, которые привлекают трафик и зарабатывают на рекламе, партнерских программах или продажах. Важно тщательно оценить потенциал сайта, перед тем как купить, и понять, насколько легко его будет поддерживать и развивать.

Создание игр или мобильных приложений — перспективный способ пассивного заработка. Индустрия мобильных игр продолжает расти, и успешные проекты могут приносить значительный доход от рекламы, покупок внутри игр или продаж самих приложений. После разработки и запуска игра или приложение требуют минимального вмешательства, кроме регулярного обновления и поддержки.

Продажа старых ненужных вещей — простой способ не только избавиться от хлама, но и получить дополнительный доход. Многие из нас хранят дома предметы, которые больше не используются, будь то старая техника, одежда или мебель. Продавая такие вещи через объявления на онлайн-платформах или на барахолках, можно не только освободить пространство, но и заработать деньги. Продажа старья не требует вложений, но может дать начальный капитал для серьезных проектов (например, можно потратить вырученное на покупку профессиональной камеры).

Вендинг — бизнес-модель, основанная на продаже товаров через торговые автоматы. Это может быть что угодно: от напитков и снеков до мелкой электроники или игрушек, которые часто покупают. После установки автомата и его первоначальной загрузки вам потребуется минимальное участие: только периодическое пополнение товара и обслуживание оборудования. Вендинг — хороший вариант для тех, кто хочет создать пассивный доход с относительно небольшими вложениями и минимальными операционными затратами.

Доля в стартапе — способ формирования пассивного дохода, связанный не только с высоким риском, но и с потенциально высокой доходностью. Можно инвестировать средства в перспективные проекты на ранней стадии развития и получать взамен долю в компании. Если стартап станет успешным, ваша доля может значительно вырасти в цене. Для этого варианта формирования денежных поступлений нужен тщательный анализ и понимание рынка стартапов.

Овернайт — стратегия инвестирования, при которой деньги вкладываются на очень короткий срок, обычно на одну ночь, с целью получить небольшой, но гарантированный доход. Банки часто используют этот инструмент для краткосрочного размещения свободных средств, предлагая за это процент. Овернайт может стать частью более сложной стратегии по диверсификации вашего портфеля.

Инвестирование в конструктор Lego, ведь легендарные конструкторы сегодня не только игрушки, но и объекты инвестиций. Коллекционные наборы, выпущенные ограниченным тиражом, со временем могут значительно подорожать. Отметим, что здесь нужны знание рынка и умение выбирать перспективные наборы.

Инвестиции в люксовые аксессуары и украшения. Люксовые аксессуары, часы и украшения могут быть не только предметом удовольствия, но и способом инвестирования. Со временем ценность редких и уникальных предметов может значительно вырасти, что позволит получить прибыль при их продаже.

Ошибки формирования пассивного дохода

Эти ошибки могут не только замедлить процесс достижения финансовой независимости, но и привести к потерям. Чтобы избежать неприятных ситуаций, важно знать о распространенных ошибках, которые совершают начинающие инвесторы и предприниматели при формировании денежных поступлений.

Недооценка начальных вложений и усилий. Одна из самых распространенных ошибок — недооценка времени, усилий и средств, необходимых для создания статьи пассивного дохода. Недостаток подготовки и планирования на старте может привести к тому, что проект не принесет ожидаемой выгоды или вовсе окажется неуспешным.

Отсутствие диверсификации. Полагаться на один единственный источник пассивного дохода — не лучшая стратегия. Если этот источник в какой-то момент перестанет приносить прибыль, можете остаться без ничего. Распределяя средства между различными активами и направлениями, вы снижаете риски и увеличиваете свои шансы на стабильный финансовый поток.

Недостаточное изучение рынка. Независимо от того, планируете ли вы инвестировать в акции, недвижимость или начать онлайн-бизнес, важно тщательно изучить рынок, конкуренцию. Отсутствие информации может привести к принятию неправильных решений и финансовым потерям.

Игнорирование рисков. Не стоит вкладывать все средства в высокорискованные активы без понимания возможных последствий. И нужно помнить, что часто при вложении средств нет гарантий их окупаемости.

Неправильное управление временем. Многие новички совершают ошибку, полагая, что пассивный доход не требует постоянного внимания. Однако без регулярного мониторинга и корректировок ваш источник может стать менее прибыльным или даже перестать приносить деньги. Важно находить баланс между автоматизацией процессов и необходимостью контроля.

Пренебрежение юридическими и налоговыми аспектами. Важно обратить внимание на юридические и налоговые обязательства. Неправильное оформление бизнеса, несоблюдение налоговых требований или отсутствие правовой защиты интеллектуальной собственности могут привести к штрафам, потерям и даже закрытию вашего проекта.

Пренебрежение обновлением знаний. Мир финансов и бизнеса постоянно меняется, и то, что работает сегодня, может не приносить тех же результатов в будущем. Пренебрежение обучением и обновлением знаний — ошибка, которая может стоить вам значительных сумм. Важно следить за новыми трендами, изучать успешные кейсы и быть готовым адаптироваться к изменениям.

Игнорирование автоматизации. Многие начинающие инвесторы не уделяют автоматизации достаточно внимания, что приводит к тому, что их источники дохода отнимают больше времени и усилий, чем это необходимо. Автоматизация управления финансами, обработки заказов, контент-менеджмент могут значительно снизить нагрузку и действительно превратить ваш доход в пассивный.

Избегая этих ошибок, вы сможете построить стабильный и надежный источник дохода, который будет приносить финансовую свободу и независимость. Помните, что ключ к успеху — тщательное планирование, постоянное обучение и готовность адаптироваться к изменениям.

Мифы о пассивном доходе

Существует множество мифов, которые могут ввести в заблуждение и создать ложные ожидания. Рассмотрим наиболее распространенные и развеем их.

Миф 1: «Пассивный доход не требует усилий». В действительности же требуются значительные вложения времени, энергии и часто финансов на начальном этапе. Независимо от того, создаете ли вы блог, инвестируете в антиквариат или разрабатываете мобильное приложение, вам нужно будет работать над созданием и настройкой источника дохода. Только после того, как процесс будет налажен, можно говорить о минимальном участии.

Миф 2: «Пассивный доход приносит миллионы». Хотя некоторые успешные проекты действительно могут приносить много денег, большинство источников денежных поступлений приносят относительно скромные суммы, особенно на начальных этапах. Важно оценивать все реалистично и понимать, что для достижения значительных результатов потребуется время и, возможно, создание нескольких источников дохода.

Миф 3: «Пассивный доход — это отсутствие риска». На самом деле он практически всегда связан с возможностью потерь. Так, инвестиции на фондовом рынке подвержены колебаниям, жилье может потерять в цене, а интернет-проекты могут стать менее прибыльными из-за изменения рыночных условий.

Миф 4: «Пассивный доход можно создать без начального капитала». Хотя существуют способы заработка, которые не нуждаются в крупных инвестициях, они часто требуют значительного вложения времени и усилий. Например, написание электронной книги или создание онлайн-курса может не требовать финансовых затрат, но потребует времени на разработку и продвижение.

Миф 5: «Пассивный доход освобождает от необходимости работать». На самом деле даже при наличии неактивных денежных поступлений большинство людей продолжают в полную силу работать, развивать новые проекты или просто управлять своими существующими источниками денег. Дополнительные деньги от «неактивных» источников могут дать больше свободы в выборе того, чем заниматься, но не обязательно означают полное освобождение от всех видов работы.

Разоблачение этих мифов помогает лучше понимать, что такое пассивный доход и как его эффективно создавать. Важно подходить к этому вопросу с реалистичными ожиданиями, расчетом и осознанием того, что у каждого из возможных источников денежных поступлений могут быть свои плюсы и минусы.

Риски пассивного дохода

Финансовые. Например, инвестиции в акции могут оказаться неудачными из-за падения рынка или краха компании, в которую вы вложили деньги. Недвижимость может потерять в цене, арендаторы могут оказаться неплатежеспособными, а доходы от интернет-проектов могут снизиться из-за изменения рыночных условий. Чтобы минимизировать эти риски, важно диверсифицировать инвестиции и не вкладывать все средства в один актив.

Связанные с недостатком знаний и опыта. Недостаток опыта может привести к ошибочным решениям и финансовым потерям. Например, если вы решили инвестировать в акции, не обладая достаточным пониманием рынка, вы можете выбрать неподходящие активы и понести убытки. То же самое касается криптовалют, интернет-бизнеса и т. д. Важно не только изучить выбранное направление, но и быть готовым к обучению и адаптации по мере развития вашего проекта.

Ликвидность и доступ к капиталу. Например, недвижимость или доля в бизнесе может быть трудно продать, если срочно понадобятся деньги. Это ограничит вашу гибкость в управлении финансами и создаст дополнительные сложности в случае необходимости быстро получить доступ к средствам. Прежде чем вкладываться в такие активы, важно оценить, насколько легко и быстро вы сможете их продать в случае необходимости.

Изменение рыночных условий. Ситуация на рынках постоянно меняется, и то, что приносило доход сегодня, может оказаться менее прибыльным или даже убыточным завтра. Важно быть готовым к таким изменениям и регулярно пересматривать свои стратегии.

Неправильная оценка доходности. Завышенные ожидания могут привести к разочарованию и финансовым проблемам. Например, если вы рассчитываете на высокий доход от арендной недвижимости, но не учитываете затраты на обслуживание, ремонт или налоговые платежи, ваша реальная прибыль может оказаться значительно ниже ожидаемой.

Связанные с законодательством и налогами. Новые налоги, изменения в законах об аренде или регулирование интернет-бизнеса могут снизить прибыль. В некоторых случаях может потребоваться регистрация бизнеса, уплата налогов или соблюдение других юридических требований. Игнорирование этих аспектов может привести к штрафам или даже к закрытию вашего проекта. Поэтому важно постоянно следить за изменениями в законодательстве и консультироваться с юристами и налоговыми специалистами.

Связанные с партнерами и поставщиками. Если пассивный доход зависит от партнеров, подрядчиков или поставщиков, существуют риски, связанные с их надежностью. Важно выбирать надежных партнеров с высоким рейтингом доверия и иметь запасные планы на случай непредвиденных обстоятельств.

Потеря контроля. Некоторые виды пассивного дохода, такие как доверительное управление активами или доля в бизнесе, могут подразумевать потерю контроля над вложенными средствами. Например, если вы передаете управление своими инвестициями в руки управляющей компании, вы зависите от ее решений и профессионализма. Следует внимательно выбирать партнеров и доверять управление своими средствами только проверенным и надежным организациям.

Реестр доверительных управляющих смотрите на сайте Банка РФ.

Часто задаваемые вопросы

Какие существуют виды пассивного дохода?

Существует множество видов пассивного дохода, вот основные: инвестиционный, маркетинговый, социальный и интеллектуальный. Инвестиционный доход подразумевает вложение капитала в активы, способные приносить прибыль (новостройка, сдача квартиры, автомобиля в аренду). Маркетинговый доход основывается на использовании интернет-платформ и вашего личного бренда для получения прибыли (собственный сайт, аккаунт, канал в социальной сети, вечные ссылки, персональный бренд). Социальный доход основывается на поддержке государства и социальных программ (пенсия, прочие варианты господдержки, такие как гранты и субсидии). Интеллектуальный доход — получаемый от использования вашего интеллекта, творчества или знаний (авторские гонорары, вознаграждения за патенты на изобретение или разработку).

Куда вложить деньги для пассивного дохода?

Среди наиболее популярных и эффективных вариантов инвестиций можно выделить следующие:

• недвижимость (сдача квартиры, коммерческих площадей в аренду, новостройки);
• фондовый рынок (дивидендные акции, облигации, паи ETF и ПИФы);
• банковские депозиты и накопительные счета;
• интернет-проекты и цифровые активы (собственные сайты и блоги, криптовалюты);
• инвестиции в интеллектуальную собственность (авторские права и патенты, иллюстрации);
• продажа модели готового бизнеса (франшизы, готовые интернет-проекты).

Сколько необходимо вложиться, чтобы получать пассивный доход?

Инвестируют в среднем 20‒30% своих ежемесячных поступлений. Если продолжительный период откладывать максимальную сумму на вложения, тратя минимум, быстрее будет достигнут желаемый результат.

Куда не стоит вкладывать деньги?

Назовем примеры ситуаций, в которых лучше воздержаться от инвестирования:

• сомнительные и малоизвестные проекты;
• пирамиды и схемы быстрого обогащения;
• непрозрачные инвестиционные продукты;
• криптовалюты без надлежащего понимания рынка;
• рынки с высокой инфляцией или политической нестабильностью;
• недвижимость без должного исследования;
• собственные или чужие бизнесы без плана и анализа;
• коллекционные предметы и искусство без экспертизы.

Первое, что следует запомнить: выбор места для вложения денег требует осторожности, знаний и тщательного анализа. Подход к процессу инвестирования должен быть осознанный.

Что не поможет создать пассивный доход? Чего не стоит делать?

Точно не поможет создать пассивный доход и чего стоит избегать:

• попытка заработать быстро и без усилий;
• игнорирование необходимости обучения;
• отказ от планирования и долгосрочной стратегии;
• полное доверие к чужим советам и рекомендациям;
• нежелание заниматься управлением и мониторингом;
• пассивное отношение к созданию дохода.

Содержимое статьи не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, а является частным мнением автора, текст создан в информационных целях.

Читайте также: «Финансовая подушка безопасности — основа вашего благополучия».

Еще больше интересного читайте в канале «Путь к пассивному доходу».